Programmes neufs à Aix-en-Provence — Spéri, promoteur-bâtisseur local

Spéri conçoit et construit des programmes immobiliers neufs à Aix-en-Provence et dans le Pays d’Aix. Contrairement aux portails d’annonces nationaux, nous sommes le constructeur : chaque logement neuf que nous proposons est vendu en direct, sans intermédiaire ni commission d’agence. Implantés durablement sur le territoire aixois, nous connaissons chaque quartier du Pays d’Aix et construisons dans le respect de l’architecture provençale et des dernières normes environnementales RE2020.

Nos programmes neufs en commercialisation

Découvrez nos résidences actuellement en vente à Aix-en-Provence : appartements du studio au T5, villas, avec terrasses, jardins et parkings en sous-sol selon les programmes. Chaque opération est accompagnée d’un calendrier de livraison précis et d’un suivi personnalisé, de la réservation à la remise des clés.

Pourquoi acheter un logement neuf à Aix-en-Provence

Investir dans le neuf à Aix-en-Provence présente des avantages concrets face à l’ancien, dans une ville où la demande reste soutenue toute l’année.

Panorama des quartiers du Pays d’Aix

Chaque secteur du Pays d’Aix répond à un profil d’acheteur différent :

Le Pigonnet et le centre-ville — cadre de vie recherché par les actifs et les étudiants, à proximité immédiate du cours Mirabeau et des grandes écoles.

Puyricard et Couteron — quartiers résidentiels au calme, appréciés des familles pour leur environnement verdoyant et leurs écoles de proximité.

Saint-Mitre et Pont de l’Arc — un bon compromis entre accessibilité (rocade, gare TGV) et tranquillité.

La Duranne et Luynes — pôle économique et technologique en plein développement, prisé par les jeunes actifs.

Spéri vous conseille sur le secteur le mieux adapté à votre projet de vie ou d’investissement.

Financement et fiscalité de votre achat neuf

Acheter un logement neuf à Aix-en-Provence, ville classée en zone B1, ouvre droit à plusieurs dispositifs avantageux :

• Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour les primo-accédants, sous conditions de ressources.
• Les régimes fiscaux investisseurs, notamment le statut LMNP au régime réel, pour les logements destinés à la location.
• Une exonération temporaire de taxe foncière, généralement accordée pendant deux ans après la livraison.
• L’achat en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), avec un paiement échelonné selon l’avancement des travaux et les garanties légales de construction incluses.

Nos conseillers étudient gratuitement votre éligibilité à ces dispositifs et vous accompagnent dans le montage de votre financement.

Spéri, promoteur-bâtisseur local

Spéri conçoit, construit et livre des programmes immobiliers neufs dans le Pays d’Aix. Contrairement aux plateformes nationales, nous ne sommes pas un intermédiaire : nous sommes le constructeur de votre futur logement.

• Vente directe promoteur, sans commission d’agence
• Architecture provençale : matériaux nobles et respect du patrimoine local
• Suivi de chantier personnalisé, jusqu’à la remise des clés
• Conformité RE2020 sur l’ensemble de nos constructions récentes
• Un interlocuteur unique, du premier contact à la livraison

Spéri, promoteur-bâtisseur aixois — votre logement neuf en direct constructeur, sans intermédiaire.