Acheter son premier logement à Couteron est un projet de vie important, dans un secteur où les prix reflètent la qualité de l’environnement et la demande structurelle. Pour les primo-accédants, plusieurs leviers permettent d’optimiser le financement d’un appartement neuf.
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) reste accessible sous conditions de ressources pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale. Les frais de notaire réduits du neuf (2-3% contre 7-8% dans l’ancien) représentent une économie significative sur le coût global de l’acquisition. Enfin, les nouvelles normes RE2020 garantissent des factures énergétiques maîtrisées dès l’emménagement.
Couteron est un quartier résidentiel d’Aix-en-Provence situé au nord de la ville, entre le centre-ville et Puyricard. C’est dans ce secteur que Spéri développe actuellement Horizon Aixois, une résidence de 17 logements neufs alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités d’Aix-en-Provence.
Voici les programmes et réalisations Spéri à Couteron et dans les secteurs immédiatement voisins :
Notre équipe commerciale reçoit régulièrement des primo-accédants et peut vous orienter vers les typologies les mieux adaptées à votre profil (budget, composition familiale, besoin d’espace extérieur) sur nos programmes à Couteron et dans les secteurs voisins.
Contactez notre équipe ou appelez-nous au 04 42 91 34 34, du lundi au vendredi.
Couteron se situe dans le territoire d’Aix-en-Provence, classé en zone tendue. Les primo-accédants sous conditions de ressources peuvent généralement y bénéficier du PTZ pour un achat dans le neuf : votre banque ou un courtier pourra confirmer votre éligibilité précise.
L’achat dans le neuf à Couteron ouvre droit aux frais de notaire réduits (2-3% au lieu de 7-8% dans l’ancien), à une TVA réduite si le logement est en zone ANRU, et potentiellement au PTZ selon votre profil.
Nos programmes proposent généralement plusieurs typologies, dont des T2 et T3 qui peuvent correspondre à un premier achat. Contactez nos équipes pour connaître les prix actuels et les disponibilités à Couteron et dans les secteurs voisins.
Non, à condition de choisir un promoteur solide. En VEFA, l’acquéreur est protégé par la garantie financière d’achèvement (le programme sera terminé quoi qu’il arrive), la garantie décennale et la garantie de parfait achèvement. Ces protections légales s’appliquent pleinement à Couteron comme partout en France.
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