Puyricard bénéficie d’une rareté structurelle de l’offre de logements neufs, dans un village au cadre de vie recherché, à quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence. Cette rareté constitue un argument patrimonial fort pour un investisseur, indépendamment des évolutions fiscales.
Depuis la fin de la loi Pinel au 1er janvier 2025, plusieurs cadres peuvent être étudiés pour un investissement locatif à Puyricard : la location meublée non professionnelle (LMNP), le dispositif Jeanbrun pour la location nue longue durée, ou des montages de logement locatif intermédiaire selon les opérations disponibles.
Spéri a développé plusieurs résidences à Puyricard au fil des années — Villa Réale, La Bastide de Puyricard, Les Ocres de Puyricard, Les Treilles de Puyricard — confirmant son attachement à ce secteur et sa connaissance fine de la demande locative locale.
L’offre de logements neufs y est structurellement rare, ce qui soutient la demande locative et la valorisation patrimoniale dans le temps, indépendamment des dispositifs fiscaux en vigueur.
Il n’existe pas de remplaçant direct. Les pistes étudiées sont le LMNP, le dispositif Jeanbrun pour la location nue longue durée, et certains montages de logement locatif intermédiaire.
Spéri a développé plusieurs résidences à Puyricard, dont Villa Réale, La Bastide de Puyricard, Les Ocres de Puyricard et Les Treilles de Puyricard.
Puyricard, village résidentiel familial, attire surtout des locataires en quête de calme et d’espace, plutôt que la population étudiante davantage présente en centre-ville d’Aix-en-Provence.
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