La Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) est le mode de commercialisation utilisé pour la quasi-totalité des programmes immobiliers neufs, y compris ceux développés par Spéri à Aix-en-Provence. Concrètement, l’acquéreur achète un bien qui n’est pas encore construit, ou en cours de construction, sur la base de plans et d’une notice descriptive.
Ce mode d’achat est encadré par la loi : le prix est payé selon un échéancier lié à l’avancement des travaux, et l’acquéreur bénéficie de garanties spécifiques (garantie financière d’achèvement, garantie décennale, garantie de parfait achèvement). Le contrat de réservation, puis l’acte de vente notarié, jalonnent les étapes clés du parcours.
Depuis 1987, Spéri commercialise ses programmes neufs à Aix-en-Provence en VEFA, accompagnant chaque acquéreur du premier rendez-vous jusqu’à la remise des clés, avec un suivi personnalisé à chaque étape du chantier.
La VEFA, ou vente en l’état futur d’achèvement, consiste à acheter un logement avant ou pendant sa construction, sur la base de plans, avec un paiement échelonné selon l’avancement des travaux.
L’acheteur bénéficie notamment de la garantie financière d’achèvement, de la garantie de parfait achèvement (1 an), de la garantie biennale (2 ans) sur les équipements, et de la garantie décennale (10 ans) sur les éléments structurels.
Le prix est versé selon un échéancier encadré par la loi, en fonction de l’avancement des travaux (fondations, mise hors d’eau, achèvement, etc.), jusqu’à la livraison.
Oui, nos équipes assurent un suivi personnalisé tout au long du chantier, jusqu’à la remise des clés et au-delà, dans le cadre du service après-vente.
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